В 2025 году комплексное развитие территорий (КРТ) становится одним из ключевых направлений в строительной отрасли, отражая глобальные тренды урбанизации, устойчивого развития и повышения качества жизни населения. Этот подход объединяет в себе инновационные технологии, экологичность и ориентацию на комфорт человека, формируя новые стандарты городской среды.
Многофункциональность – основа КРТ
Одной из главных тенденций, определяющих КРТ в 2025 году, является создание многофункциональных пространств. Такой подход предполагает гармоничное сочетание жилых зон, транспортной инфраструктуры, объектов социального назначения и мест отдыха. Это позволяет создавать комфортные условия для проживания жителей всех возрастных групп: взрослых, детей, активной молодежи, пенсионеров. Все члены семьи могут реализовать свои повседневные задачи в пределах одного района.
Таким образом реализуется концепция «15-минутного города». Её цель заключается в том, чтобы жители района, не покидая его, имели возможность в течение 15 минут пешком, на велосипеде или электросамокате добраться до работы, учебы, объектов социальной сферы, необходимых магазинов, спортзалов, парков и культурных центров. Эта концепция дает ряд существенных преимуществ: снижается использование личного транспорта, тем самым улучшается качество воздуха городов миллионников, уменьшаются заторы на дорогах, рационально используются ресурсы, освобождается время на прогулки, занятия спортом, улучшается здоровье населения.
Директор по развитию ГК «КПД-Газстрой» Кирилл Евгеньевич Покровский считает, что покупатели стали намного избирательнее: «Если раньше клиент обращал внимание на 2-3 фактора при покупке квартиры, то сейчас этих факторов минимум 10. Поэтому стратегическое мышление и поведение застройщиков на рынке меняется, большое внимание уделяется качественным показателям, которые касаются не только отделки квартир и благоустройства придомовых территорий, но и социальной инфраструктуры».
Сегодня комплексное развитие территорий – это не просто инструмент для застройщиков, позволяющий возводить не отдельные здания, а целые микрорайоны. Это обязательство отвечать на растущие запросы жителей, брать на себя ответственность за судьбу города и заботиться о будущем новых поколений.
Экология
Важное место в комплексном развитии территорий занимает забота об окружающей среде. Современные проекты предусматривают сохранение природных ландшафтов, создание парков, скверов, зеленых зон и доступных водных объектов, что особенно важно для городских жителей. Это не только улучшает экологическую обстановку, но и способствует повышению качества жизни, делая города более комфортными для проживания.
Так в ЖК «Тайгинский парк» застройщик ГК «КПД-Газстрой» реорганизует неиспользуемые территории завода в масштабный парк площадью 2,5 Га с набережной и озером, создавая новое экологичное место притяжения.
Технологичность
При реализации проектов КРТ применяется единый Стандарт комплексного развития территорий, разработанный Минстроем и ДОМ.РФ с учётом актуальных международных и российских тенденций в развитии городов. Технологичность комплексного развития территорий заключается в использовании современных энергоэффективных материалов, таких как газобетон, утепленные фасады и стеклопакеты, внедрение «умных» систем отопления, вентиляции и освещения. Все это позволяет создавать жилье, которое отвечает запросам современного человека на комфорт, экологичность и безопасность.
Новые технологии позволяют оптимизировать процессы строительства, особенно на этапе проектирования. Сейчас с помощью технологий легко создать детализированную 3D-модель проекта, которая содержит все данные об объекте. Специалисты могут видеть и устранять потенциальные ошибки ещё на стадии проектирования, а это сокращает сроки реализации проектов и снижает затраты.
Комплексное развитие территорий в 2025 году становится более технологичным, экологичным и ориентированным на человека. Устойчивое развитие, многофункциональность и социальная ответственность – вот основные принципы, которые определяют будущее строительной отрасли. Эти тенденции не только способствуют улучшению качества жизни, но и создают условия для гармоничного развития городов и регионов в долгосрочной перспективе.
Объекты застройщика